日趨平穩(wěn)的西安房地產，在2011歲末，已經處于深度博弈中，樓市面臨的低位趨穩(wěn)狀態(tài)，是需要變革來維持的。被限制的購買力在面對樓盤樣板間時，更多的是注意高性價比這一點，大多房地產商就看重這一點，將精裝房、樣板間陳設設計的概念植入更深，讓觀望氛圍濃厚的市場現(xiàn)狀有了一線生機。

軟裝概念早已深入民心的西安，尤其對于換季的購買需求量缺口十分大，房地產商面對這一點，從切身利益的出發(fā)點將室內配飾設計的客觀需求量與樓盤銷售結合，成為度過寒冬的第一計劃。

西安的軟裝一條街——文藝路上，軟裝市場的市場潛力，已不可同日而語。人們對家居生活品位的日益提高，家居消費品尤其是家居軟裝逐漸成為消費熱點。傳統(tǒng)裝修模式已然淘汰，“軟裝”從“硬裝”的基礎施工中分離出來，成為家居陳設設計+房地產銷售=家居產業(yè)鏈的模式。

而現(xiàn)階段的住宅和商用地產，都在往軟裝配飾設計的方向靠攏，猶如一半火焰、一半海水的模樣，火熱的軟裝配飾設計已經促使房地產行業(yè)有10%的穩(wěn)步增長?！耙詢r換量”的讓利措施已經成為趨勢，軟裝設計的低成本和隨意性，讓這種趨勢促成主流。面臨拐點的市場現(xiàn)狀，“裝”“飾”分離的手段，讓跳水的樓市一樣可以暢享游弋。